Мазмун
- Коомдук менчиктин мамлекеттери жана карыздар боюнча мыйзамдар
- Мүлк жана киреше жөнүндө эмне айтууга болот?
- Карызды төлөө үчүн мүлктү алса болобу?
- Банкроттук жөнүндө эмне айтууга болот?
- Мүлк жана киреше
Жолдошуңуздун карыздары үчүн жоопкерчилигиңиз жамааттык мүлктү колдогон мамлекетте жашаганыңыздан же адилеттүү бөлүштүрүүдөн көз каранды.
Коомдук менчиктин эрежелери бар мамлекеттер, бир жубайлардын карызы жубайлардын экөөнө тең таандык. Бирок, жалпы мыйзамдар сакталган штаттарда, жубайлардын бири алган карыздар, эгерде үй -бүлөнүн муктаждыгына, балдардын окуусуна, тамак -ашына же баш калкалоочу жайына гана тиешелүү болбосо.
Жогоруда айтылгандай, АКШдагы айрым штаттардын жалпы эрежелердин айрымдары, бул өзүнчө жана биргелешкен карыздарды дарылоодо тымызын айырмачылыктар бар. Ушул эле эрежелер жогоруда айтылгандарды колдогон мамлекеттерде бир жыныстагы никеге карата колдонулат, бул бир жыныстагы үй-бүлөлүк шериктештикти жана никеге барабар жарандык союздарды камтыйт.
Белгилей кетсек, жогоруда айтылган мамилелер нике статусун бербеген мамлекеттерге карата колдонулбайт.
Коомдук менчиктин мамлекеттери жана карыздар боюнча мыйзамдар
АКШда жамааттык мүлк штаттары Айдахо, Калифорния, Аризона, Луизиана, Нью -Мексико, Невада, Висконсин, Вашингтон жана Техас.
Аляска үйлөнгөн жубайларга мүлктөрүн коомчулуктун менчиги кылуу боюнча келишимге кол коет. Бирок, кээ бирлери буга макул.
Карыздар жөнүндө сөз болгондо, жамааттык мүлктү бөлүшүү учурунда, жубайлардын бири же жамаат карыз болгон учурда, жубайлардын бири карызга документтерге кол койгон болсо дагы .
Бул жерде, мындай белгилердин бири, жубайлардын "нике учурунда" алган карызы жогоруда айтылгандарды жалпы карыз катары негиздейт. Бул сиз студент кезиңизде жана кредит алганда, бул карыз сиздики жана жубайыңызга таандык эмес.
Бирок, эгер сиздин жубайыңыз жогоруда айтылгандар боюнча биргелешкен эсеп ээси катары келишимге кол койсо, анда жогорудагы мыйзамдан өзгөчө жагдай бар. АКШда Техас сыяктуу кээ бир штаттар бар, ким карызды ким кандай максатта жана качан алганын баалоо менен карыздын ээси ким экенин талдайт.
Ажырашуудан же мыйзамдуу түрдө ажырашкандан кийин, карызды үй-бүлөнүн муктаждыктары үчүн же чогуу менчиктештирилген мүлктөрдү кармоо үчүн, мисалы, үй же жубайлардын экөө тең ээлик кылбаса, карыз алган жубайы карыз. биргелешкен эсеп.
Мүлк жана киреше жөнүндө эмне айтууга болот?
Коомдук менчикти колдогон штаттарда жубайлардын кирешеси да бөлүшүлөт.
Жубайлардын нике учурунда тапкан кирешеси жана кирешеси менен сатылып алынган мүлк жубайлардын биргелешкен ээлери болгон коомдук мүлк катары каралат.
Никеге чейин жубайлар бөлөк мүлк менен бирге алган мурастар жана белектер жубайы тарабынан өзүнчө сакталса, жалпы мүлк болуп саналбайт.
Нике бузулганга чейин же туруктуу мүнөздөгү ажырашууга чейин же кийин алынган бардык мүлк же киреше өзүнчө деп эсептелет.
Карызды төлөө үчүн мүлктү алса болобу?
Карызды төлөө үчүн жубайлардын биргелешкен мүлкү алынышы мүмкүн, урматтуу карызды жөнгө салуу компанияларынын адистери. Туруктуу ажырашуу жана ажырашуу учурунда карыздарды төлөө жөнүндө сөз болгондо, жамааттык менчиктин мыйзамдары жөнүндө түшүнүк алуу үчүн адистерден жардам сураса болот.
Нике учурунда тартылган бардык карыздар жубайлардын биргелешкен карыздары болуп эсептелет.
Кредиторлор жубайлардын биргелешкен мүлктөрүн документте кимдин атына карабай талап кыла алышат. Дагы, жамааттык менчиктеги мамлекеттеги жубайлар кирешелери менен карыздарын өзүнчө кароо боюнча келишимге кол кое алышат.
Бул келишим никеге чейинки же кийинки келишим болушу мүмкүн. Ошол эле учурда, белгилүү бир кредитор, дүкөн же жеткирүүчү менен келишим түзүлүшү мүмкүн, мында кредитор карызды төлөө үчүн өзүнчө мүлктү карай баштайт- бул башка жубайлардын карызга болгон жоопкерчилигин алып салууга жардам берет. макулдук.
Бирок, бул жерде башка жубай жогоруда айтылгандарга макул болушу керек.
Банкроттук жөнүндө эмне айтууга болот?
Коомдук менчиктин шарттары боюнча, эгерде жубайлардын бири 7 -бөлүм банкроттукка арыз берген болсо, анда никеге турган эки тараптын бардык мүлктүк карыздары жок кылынат же бошотулат. Коомдук менчиктеги штаттарда жалгыз бой жубайлардын карыздары ошол жубайлардын карыздары болуп саналат.
Жалгыз бой жубайлардын тапкан кирешеси автоматтык түрдө жалпы мүлккө айланбайт.
Карыздар жубайлардын экөөнө тең төлөнөт, эгерде карыздын никеге карата пайдасы бар болсо. Мисалы, бала багуу, тамак -аш, кийим -кече, баш калкалоочу жай же үй үчүн керектүү нерселер үчүн алынган карыздар биргелешкен карыздар болуп эсептелет.
Биргелешкен карыздар мүлктүн менчик укугуна жубайлардын аттарын да камтыйт. Бул ажырашууга чейин жубайлардын экөө тең биротоло ажырагандан кийин да колдонулат.
Мүлк жана киреше
Жалпы мыйзамы бар штаттарда, нике учурунда бир жубайлардын тапкан кирешеси ошол жубайга гана таандык. Аны өзүнчө кармоо керек. Каражат жана киреше менен сатылып алынган мүлк өзүнчө мүлк деп эсептелет, эгерде мүлктүн аталышы жубайлардын атында болбосо.
Жогоруда айтылгандардан тышкары, никеге чейин жубайлардын бири ээлик кылган мүлк менен бирге жубайлардын алган белектери жана мурасы ага таандык болгон жубайлардын өзүнчө менчиги болуп эсептелет.
Белгилей кетсек, эгер жубайлардын биринин кирешеси биргелешкен эсепке жайгаштырылса, анда ал мүлк же киреше биргелешкен менчикке айланат. Эгерде жубайлардын экөөнө тең таандык болгон каражаттар активдерди сатып алууга жумшалса, ал мүлк биргелешкен менчикке айланат.
Бул активдерге транспорт каражаттары, пенсиялык пландар, инвестициялык фонддор, запастар ж.